プリオーレ夙川さくら道

  • 兵庫県西宮市神楽町

  • / さくら夙川駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 9階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
3,680万円
59.5万円/㎡
相場
3,608万円
58.4万円/㎡
1,969
3,062
4,154
5,246
AI査定結果
推定相場価格
3,608万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,062万円〜4,154万円
49.5万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月26日
プリオーレ夙川さくら道
3,680万円（59.5万円/㎡）/ 5階 / 61.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/273,680万円59.5万円5階 61.8㎡ 2LDK南
2025/06/133,500万円55.8万円1階 62.67㎡ 3LDK南
2025/05/263,680万円59.5万円9階 61.8㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は50.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
プリオーレ夙川さくら道
西宮市神楽町
さくら夙川駅2分 3,680万円59.5万円61.8㎡2LDK5階 / 9階建 南1997年14戸RC
2025/07/08プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 3,180万円46.4万円68.48㎡3LDK3階 / 7階建 -1998年19戸RC
2025/02/02ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,180万円46.1万円68.93㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2024/09/30ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 2,980万円44.8万円66.51㎡2SLDK3階 / 5階建 南東2001年33戸RC
2024/07/03苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅19分 3,398万円45.8万円74.27㎡3LDK3階 / 7階建 西1997年47戸RC
2024/02/29アズシス夙川
西宮市深谷町
夙川駅16分 3,450万円44.9万円76.84㎡3LDK3階 / 4階建 南2001年18戸RC
2024/01/14コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 3,980万円52.3万円76.07㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC
2025/04/07パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 3,380万円45.3万円74.62㎡1SLDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC
2024/01/26甲陽園ガーデンハウス
西宮市新甲陽町
甲陽園駅12分 3,280万円45.8万円71.64㎡3LDK3階 / 4階建 西1999年23戸RC
2024/03/30ロイヤル苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅7分 3,480万円60.2万円57.82㎡3LDK1階 / 5階建 東2002年26戸RC
2025/03/10甲陽園南シティハウス
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅4分 2,990万円47.6万円62.86㎡2SLDK9階 / 9階建 南東2000年60戸RC
2024/02/15甲陽園アーバンライフノースヒルズ
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅8分 3,380万円45.3万円74.63㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年16戸RC
2025/04/23パレ・シェール苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅5分 3,898万円66.6万円58.53㎡2LDK4階 / 5階建 北東2001年12戸RC
2025/06/03パレ・シェール苦楽園北夙川
西宮市豊楽町
苦楽園口駅4分 4,880万円64.5万円75.69㎡2LDK5階 / 5階建 南2000年28戸RC
2024/03/18グランフェルティ夙川
西宮市大谷町
夙川駅8分 3,580万円52.0万円68.88㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、西宮市では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は西宮市の平均と比較して12.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
西宮市
53.1万円/㎡
前年比+10.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プリオーレ夙川さくら道
所在地兵庫県西宮市神楽町
交通さくら夙川駅徒歩2分
築年月1997年
階数9階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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